2015年8月14日 星期五

PMP成功的專案需求必須具有價值

很多專案依照計畫完成,卻還是吞下敗仗...

主因通常都來自於市場目標及客戶需求不明,客戶口中講出來的需求通常未必是真的需求,因此PMP將範疇管理分為 Collect Requirement、Define Scope、Creat WBS三個主要流程,這三個有何不同,這論點與國際暢銷書新書【價值主張】不謀而合,身為PMP的專案經理該如何釐清需求說明如下:

Collect Requirement => Why 需求就是為何要需要的理由或痛點
                                        Criteria 要達成的具體定量或定性目標

Define Scope =>            Why 需求太多無法承受,篩選確認那些是重要必須做
                                        Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務

Creat WBS =>               What 交付那些產品或文件項目
22 Right Questions to Quickly Identify your Customer's Requirements
舉例:
黃喆PMP常要去高雄上課有交通上的需求...正確的寫法
Collect Requirement => Why 需要從台北到高雄教學、Criteria 2小時
Define Scope => Product 高鐵
Creat WBS = What 高鐵票

從以上這個練習你會發現,為何PMP要分成3個步驟來談需求,在大型或是創新型的專案通常【需求】不要一開始就認定是某樣產品,【WBS交付項目】不一定是產品高鐵,而只是高鐵票;當然如果專案小且明確性高,直接【需求】=【產品】=【交付項目】,這樣的專案通常與重複性高的營運或製造類似,沒什麼創新性的。

【牛刀小試】這次給大家討論的題目
黃喆想常買個三房兩廳的房子...如何寫出正確的需求 ???
1.Collect Requirement => 1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
                                           1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?

2.Define Scope => 2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
                               2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務

3.Creat WBS => 3.1 What 交付那些產品或文件項目

黃喆 PMP+ACP

118 則留言:

  1. 1.Collect Requirement => 1.1因為家中有2個小孩,一家4口,希望小孩有各自的房間
    使用空間較充裕
    在客廳或廚房活動,可與睡眠或休息空間區隔
    1.2要有3個房間、1客廳、1廚房、2衛浴
    2.Define Scope => 2.1要有2衛浴
    2.2 房子的室內坪數至少要有30坪,且要有2衛浴
    3.Creat WBS => 3.1位於林口**路上的房子

    by 黃美芳

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    1. 1.2要有3個房間、1客廳、1廚房、2衛浴
      需求盡量不要一開始就寫產品

      2.Define Scope => 2.1要有2衛浴
      請選一個重要的需求

      3.Creat WBS => 3.1位於林口**路上的房子
      將交付東西展開,簡單講就是 交付清單

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    2. 作者已經移除這則留言。

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    3. 1.Collect Requirement =>
      1.1 Why:因為家中有2個小孩,一家4口,希望小孩有各自的房間,使用空間較充裕,
      1.2 Criteria:室內使用坪數30坪以上
      2.Define Scope =>
      2.1 Why:室內使用空間要充裕
      2.2 Product or Service :具2到3房、2衛浴、2廳的房子
      Creat WBS =>
      3.1 What:某房屋所有權狀,建物使用執照

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  2. 1.Collect Requirement
    1.1 空間利用率較好、除主臥外需要有書房及小孩房、希望客廳與餐廳可以分開
    1.2 主臥*1、書房*1、小孩房*1、餐廳、客廳、2衛浴
    2.Define Scope
    2.1 3房
    2.2 室內坪數約30左右位於桃園電梯大樓、屋齡 10年內、樓層 5~7皆可、含車位
    3.Creat WBS
    3.1 權狀、基本家電(洗衣機/冰箱/瓦斯盧/抽油煙機/電視機)

    BY劉筱甄

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    1. 1.2 產品規格寫太早
      2.1 要寫主要需求

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    2. {修正如下}
      1.2 房間數量、坪數
      2.1 可利用的空間較多

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    3. 1.1 空間利用率較好
      1.2 前項的允收標準???

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    4. {重新撰寫如下}
      1.Collect Requirement
      1.1 Why:
      1.1.1 室內30坪、客廳與餐廳分開、小孩房、書房
      1.1.2 居住安全
      1.1.3 交通方便
      1.2 Criteria:
      1.2.1 3房2廳2衛 ;每間房間約6坪 ;客廳與餐廳間有拉門
      1.2.2 有守衛室且具逃生梯、消防設備的電梯大樓
      1.2.3 離國道車程5分鐘內
      2.Define Scope
      2.1 Why:
      2.1.1 室內30坪
      2.2 Product or Service :
      2.2.1室內坪數約30左右位於桃園電梯大樓、屋齡 10年內、樓層 5~7皆可
      Creat WBS
      3.1 What:
      3.1.1 房屋所有權狀
      3.1.2 房屋結構圖
      3.1.3 消防定期安檢證明

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  3. 1.Collect Requirement
    1.1 居住人數、使用空間多、可規劃不同房型
    1.2 房間數量、使用坪數與客廳、廚房的使用坪數
    2.Define Scope
    2.1 使用空間多
    2.2 扣除空設需有30坪的實坪大小(不含車位坪數),屋齡近五年,樓層高於7層、大於11坪的停車位坪數
    3.Creat WBS
    3.1 房屋權狀、車位權狀、房屋結構圖、買賣契約書

    By 陳建瑋

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  4. 1.Collect Requirement =>
    1.1
    A. 希望空間可以包含主臥、書房及客房,餐廳及客廳明確區隔
    B. 預算考量下只能找三房兩廳
    C. 希望家裡空間已有完整規劃,減少裝潢費用
    1.2 Criteria
    驗收標準為:主臥室(包含一組衛浴)、書房、客房、餐廳、客廳及客用衛浴
    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    三房兩廳-希望家裡空間已有完整規劃,減少裝潢費用
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    位於台北市中山區附停車位之電梯大樓,三房兩廳,並已有完整裝潢之房屋物件
    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    房屋所有權移轉契約書、房屋鑰匙、屋內裝潢
    以上,by蘇姵伊

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    1. 1.1
      B. 預算考量下只能找三房兩廳
      需求不要直接寫產品,請改成只能多少金額

      1.2 Criteria
      請對照需求ABC,個別寫出驗收準則

      3.1 What 交付那些產品或文件項目
      房屋所有權移轉契約書、房屋鑰匙、屋內裝潢
      請交付什麼證明 費用有被控制住??

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  5. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 主臥,小孩房,客房
    1.1.2 客廳與廚房開放空間
    1.1.3 空間上靈活性大
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 主臥室(含一套衛浴)
    1.2.2 雙廳合併(10坪)
    1.2.3 小孩房,客房,衛浴
    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    2.1.1 整個家庭的舒適度
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    2.2.1 10層樓,電梯大樓,背靠山,面向海,地下停車位
    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1 房屋權狀書,車位權狀書,買賣契約書
    by 唐翊紘

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    1. 1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
      1.2.1 主臥室(含一套衛浴)
      1.2.3 小孩房,客房,衛浴
      給點數字?

      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      2.1.1 整個家庭的舒適度
      你前面的需求沒有這一項??

      3.1 What 交付那些產品或文件項目
      3.1.1 房屋權狀書,車位權狀書,買賣契約書
      交付東西要能驗證【舒適度】??

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  6. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1:因為需要跟父母與弟弟同住,所以有三個臥室的需求。
    1.1.2:因為有三個房間因此要有兩間衛浴。
    1.1.3:兩廳創造出來的活動區域會比較合適五口的需求。
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1主臥需要能放上一個標準雙人床(185*150cm)+一個桌子(100*80cm)+一個衣櫃(250*200)+獨立衛浴。
    1.2.2另外兩個房間每個都能需要放上一個標準雙人床(185*150cm)+一個桌子(100*80cm)+一個衣櫃(250*100),並且還可以有一個寬約120公分的走道。
    1.2.3 衛浴的大小樓地板面積需要大於兩坪,且可以切割出一個約(80*120cm的乾濕分離衛浴空間。並且要有馬桶前方空間需大於60cm,馬桶與洗手台寬度至少大於60cm。
    1.2.4雙廳合併至少要大於十台坪,客廳有一面牆需要與對外窗垂直且牆面寬度不得小於3公尺。
    1.2.5陽台需要5~6坪大小,且長寬需要能放下一台13公升的洗衣機,陽台的天花板空間能放下兩排寬度約45公分的衣架。工作陽台需要至少兩個插座,可以安裝強制排氣熱水器與洗衣機。
    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    2.1.1臥室的空間規格。
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    2.2.2三房兩廳的公寓或華廈產品,可租可買。

    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1:建築物內部測量成果圖。
    3.1.2:室內裝潢配置圖、水電管線配置圖。
    3.1.3房屋權狀、買賣契約書。

    by黃培祐

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    1. 1.1.2:因為有三個房間因此要有兩間衛浴。
      可以補充一下why?

      1.2 Criteria
      允收準則有五項,請對應三項需求寫

      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      2.1.1臥室的空間規格。
      不是原先列的三項需求之一


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  7. 1.Collect Requirement =>
    1.1
    1.1.1因為家中人口數變多,需要較大的空間;
    1.1.2因為想要當包租公,可以出租給學生;
    1.1.3預期房市即將發生變化,因此想購入三房兩廳的房型物件進行投資未來可以賣出;
    1.2
    1.2.1房間*3、客廳、餐廳、衛浴;
    1.2.1房間*3、客廳、餐廳、衛浴;
    1.2.3除基本的三房兩廳外,還必須交通方便、生活機能好。

    2.Define Scope =>
    2.1
    投資以賺取買賣差價。

    2.2
    交通方便:例如走路10分鐘內到捷運、出門就有公車站等。
    生活機能:樓下就有便利商店,巷子口就有賣場等。
    產品:捷運周遭的房屋物件。

    3.Creat WBS =>
    3.1
    房屋相關權狀、買賣契約書

    by溫文銘

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    1. 1.2 允收標準
      可以給點數字?

      3.1
      房屋相關權狀、買賣契約書
      請交付可以證明賺差價的文件??

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  8. 1.Collect Requirement
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    (1) 家裡有父母、小孩同住
    (2) 三房兩廳的格局,方便轉手
    (3) 想讓小孩有更大的空間可以活動
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    (1) 三間房間、一客廳、一餐廳、兩套衛浴(一套位於主臥室)
    (2) 三間房間、一客廳、一餐廳、一衛浴
    (3) 三間房間、一客廳、一餐廳、一衛浴,客廳需要和餐廳連結,有足夠大的空間

    2.Define Scope
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    想讓小孩有更大的空間可以活動
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    豪宅或電梯大樓或一般公寓

    3.Creat WBS
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    房屋權狀、買賣契約

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  9. 1.1
    req1:想要有一間舒適又可以充份放鬆的生活空間
    (除主臥之外,可規劃多功能性的房間,工作室/書房/客房/視廳遊戲室之類的)
    req2:在有限的預算內,只能選擇3房
    req3:3房在轉租或轉賣較容易
    1.2
    criteria:房間3間,衛浴2間,客廳,餐廳,廚房,陽台,平面車位,交通方便,生活機能佳
    2.1
    想要有一間舒適又可以充份放鬆的生活空間
    2.2
    交通方便及生活機能佳的電梯大樓
    3.1
    建築物相關結構圖、房屋及車位相關權狀、
    買賣契約、房屋檢測或證明文件(非幅射、海砂屋或兇宅)

    By 黃婉欣

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    1. req2:在有限的預算內,只能選擇3房
      請給個預算金額

      criteria
      可以針對需求 給個數字(坪數)

      3.1
      建築物相關結構圖、房屋及車位相關權狀、
      買賣契約、房屋檢測或證明文件(非幅射、海砂屋或兇宅)
      請交出可以驗證需求【想要有一間舒適又可以充份放鬆的生活空間】的東西


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    2. 1.1
      req1:想要有一間舒適又可以充份放鬆的生活空間
      (除主臥之外,可規劃多功能性的房間,工作室/書房/客房/視廳遊戲室之類的)
      req2:在1000萬有限的預算內,只能選擇3房
      req3:3房在轉租或轉賣較容易
      1.2
      criteria:在40坪大的空間裡,規畫出房間3間,衛浴2間,客廳,餐廳,廚房,陽台,平面車位,交通方便,生活機能佳
      2.1
      想要有一間舒適又可以充份放鬆的生活空間
      2.2
      交通方便及生活機能佳的電梯大樓
      3.1
      建築物相關結構圖、房屋及車位相關權狀、室內裝潢設計圖
      買賣契約、房屋檢測或證明文件(非幅射、海砂屋或兇宅)

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    3. 還是沒有交出可以驗證需求【想要有一間舒適又可以充份放鬆的生活空間】的東西

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  10. 1 Collect Requirement
    1.1 因為父母住中南部,難得上臺北,因此家中需要一間客房留給父母,或者平時朋友到家中作客過夜可睡;此外,目前有兩個女兒因此需要一間小孩房以及一間主人房。
    1.2 兩廳當大人在客廳活動時,另一個地方可讓小孩當做遊戲的空間。
    2 Define Scope
    2.1 3個房間
    2.2 主人房要有獨立的衛浴設備
    2.3 屋齡不限
    2.4 要有電梯
    2.5 樓層要在三樓以上
    2.6 坪數至少28坪以上,公設比3%以下
    2.7 毋需繳交管理費
    2.8 臺北市中山區、文山區
    2.9 除主人房外需要有另一套衛浴設備
    3 Creat WBS
    3.1 符合條件的房屋物件清單簡介(屋齡、售價、有無電梯、公設比、是否需付管理費、有無附車位、樓層、附近交通說明)

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    1. 1.1 需求可以分開寫比較清楚
      1.2 應該要寫criteria允收準則...
      2.1 從1.1擇一重要需求來寫
      2.2 說明你2.1可能的產品(你的2.1~2.9)

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  11. 1. Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 規劃生育一子,因此需有主臥室、小孩房、書房
    1.1.2 客廳與廚房分開,避免油煙味散佈在客廳
    1.1.3 足夠的活動空間
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 主臥室內有一衛浴、小孩房與書房至少6~8坪
    1.2.2 客廳與廚房不可相連
    1.2.3 扣除公設的室內坪數40坪

    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    室內坪數40坪
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    位於新莊或泰山的公寓大廈(有管理員),室內坪數約40坪,屋齡 10年內,樓層在3樓以上皆可
    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    房子、房屋權狀、合約書

    By 林姿伶

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    1. 寫的不錯
      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      室內坪數40坪
      改成這樣更好...足夠的活動空間(室內坪數40坪)

      刪除
    2. 1. Collect Requirement =>
      1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
      1.1.1 規劃生育一子,因此需有主臥室、小孩房、書房
      1.1.2 客廳與廚房分開,避免油煙味散佈在客廳
      1.1.3 足夠的活動空間
      1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
      1.2.1 主臥室內有一衛浴、小孩房與書房至少6~8坪
      1.2.2 客廳與廚房不可相連
      1.2.3 扣除公設的室內坪數40坪

      2.Define Scope =>
      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      足夠的活動空間(室內坪數40坪)
      2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
      位於新莊或泰山的公寓大廈(有管理員),室內坪數約40坪,屋齡 10年內,樓層在3樓以上皆可

      3.Creat WBS =>
      3.1 What 交付那些產品或文件項目
      房子、房屋權狀、合約書

      By 林姿伶

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  12. 想購買三房兩廳房子
    1.Collect Requirement
    1.1-1 日後有生子計畫,直接購足日後人口使用空間
    1.1-2 房子權狀最少要有40坪
    1.1-3 買屋預算考量

    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2-1:主臥房,小孩房,書房,客廳,飯廳
    1.2-2:建物權狀
    1.2-3:最近一年該建物的實價登入資料

    2.Define Scope
    2.1 why 要有電梯
    2.2 Product or Service
    交通便利的電梯大樓

    3.Creat WBS
    3.1 土地權狀,建物權狀

    by 郭森墉

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    1. 1.2 Criteria
      給點數字??

      2.1 why 要有電梯
      請從1.1-1~3擇一來寫
      所以2.2也請再修正

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    2. 想購買三房兩廳房子
      1.Collect Requirement
      1.1-1 日後有生子計畫,直接購足日後人口使用空間
      1.1-2 房子權狀最少要有40坪
      1.1-3 買屋預算2500萬大樓考量

      1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
      1.2-1:主臥房要有衛浴,廚房要有中島開放空間
      1.2-2:因現在大樓公設平均30%,權狀40坪換算下來,實際可用空間為28坪以符合可以做三房兩廳的需求
      1.2-3:提供最近一年該建物的實價登錄資料房屋成交價在 2500萬上下的物件

      2.Define Scope
      2.1 why 要有電梯
      2.2 Product or Service
      方便長輩小孩老婆進出甜蜜的家方便所以要有電梯的大樓

      3.Creat WBS
      3.1 土地權狀,物件配置資料,大樓相關設施資料

      by 郭森墉

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  13. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why
    1.1.1 有寬暢安全的居家空間供自住
    1.1.2 作為投資理財管道可分租
    1.1.3 適合長輩居住養老

    1.2 Criteria
    1.2.1 50坪以上3房2廳, 每隔間不小於8坪, 格局方正, 新建, 電梯大廈
    1.2.2 約30坪, 電梯公寓, 屋齡不大於20年
    1.2.3有院子/陽台, 近捷運或公車站(走路5分鐘內), 近醫院(開車10分鐘內)

    2.Define Scope =>
    2.1 Must have: 有充足的居家空間供自住
    2.2 Product or Service: 15坪主臥, 10坪書房, 10坪單人房, 2廳共約20坪, 採光佳, 坐北朝南, 消防設施完善, 附社區健身中心, 有管理員管制進出及收信

    3.Creat WBS =>
    3.1 What
    3.1.1 主臥x1 ( 1.5衛, 對外窗)
    3.1.2 書房 x1
    3.1.3 單人房x1
    3.1.4 客廳 (1衛, 對外窗)
    3.1.5 餐廳: 連接開放式廚房
    3.1.6 公用電梯
    3.1.7 權狀

    by JC

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    1. 寫的不錯,唯一盲點 why為何50坪是寬敞? 沒說明人數及使用

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    2. 1.Collect Requirement =>
      1.1 Why
      1.1.1 有寬暢安全的居家空間供'自己一人居住'
      1.1.2 作為投資理財管道可分租
      1.1.3 適合'家中兩位'長輩居住養老

      1.2 Criteria
      1.2.1 50坪以上3房2廳, 每隔間不小於8坪, 格局方正, 新建, 電梯大廈
      1.2.2 約30坪, 電梯公寓, 屋齡不大於20年
      1.2.3有院子/陽台, 近捷運或公車站(走路5分鐘內), 近醫院(開車10分鐘內)

      2.Define Scope =>
      2.1 Must have: 有充足的居家空間供自住
      2.2 Product or Service: 15坪主臥, 10坪書房, 10坪單人房, 2廳共約20坪, 採光佳, 坐北朝南, 消防設施完善, 附社區健身中心, 有管理員管制進出及收信

      3.Creat WBS =>
      3.1 What
      3.1.1 主臥x1 ( 1.5衛, 對外窗)
      3.1.2 書房 x1
      3.1.3 單人房x1
      3.1.4 客廳 (1衛, 對外窗)
      3.1.5 餐廳: 連接開放式廚房
      3.1.6 公用電梯
      3.1.7 權狀

      by JC

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  14. 1.Collect Requirement
    1.1-1 預留客房給朋友來拜訪時居住
    1.1-2 預留空間做未來擴大廚房的規畫
    1.1-3 預計未來還有一個小朋友加入預留房間
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2-1:至少要附兩個衛浴空間
    1.2-2:廚房要有窗戶,通風
    1.2-3:客廳至少要有10-15坪
    2.Define Scope
    2.1 why 預留空間做未來擴大廚房的規畫
    2.2 Product or Service
    通風採光良好,有大片落地窗,有游泳池公設使用的社區,不要在市中心,旁邊要有公園運動
    3.Creat WBS
    3.1 租屋合約,房屋權狀
    by 郭舒晴

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    1. 1.2 Criteria
      你的criteria要跟需求編號 1對1

      2.1 why 預留空間做未來擴大廚房的規畫
      但是2.2沒有提到

      3.1 交付什麼證明未來才能擴大廚房??

      重點在前後邏輯的連貫性!!!

      刪除
    2. 1.Collect Requirement =>
      1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
      1.1.1 預留客房給朋友來拜訪時居住
      1.1.2 預留空間做未來擴大廚房的規畫
      1.1.3 預計未來還有一個小朋友加入預留房間
      1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
      1.2.1 客房坪數要10坪,並附一衛浴
      1.2.2 除主客廳外,餐廳坪數要6坪,以利未來擴大廚房空間
      1.2.3 小孩房坪數需12坪,需有窗戶採光良好
      2.Define Scope =>
      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      2.1.1 預留空間做未來擴大廚房的規畫
      2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
      2.2.1廚房坪數至少要4坪要有大片窗戶且採光良好,餐廳坪數要6坪,且餐廳需在廚房旁邊以利擴建
      3.Creat WBS =>
      3.1 What 交付那些產品或文件項目
      3.1.1 買賣契約書
      3.1.2 室內位置圖---確認餐廳鄰近廚房以利未來能擴建

      刪除
  15. 1. Collect Requirement =>
    1.1.1.三房為主臥、書房、兒童房。由於家庭成員有自己、太太、1個小孩,且經常將工作帶回家,希望有獨立工
    作的環境。希望小孩有自己的活動空間和隱私。
    1.1.2.要有廚房和客廳的區隔,不希望吃飯時大家都在配電視吃飯
    1.1.3.三房兩廳未來脫手賣時,比較符合大眾需求好出脫
    1.2.1.主臥要大約8~10坪的空間、書房約莫4~6坪空間、兒童房約6坪空間、
    1.2.2廚房和客廳要有確實的區隔物品或牆分開
    1.2.3房子位於交通便利地(最好走路至捷運10分鐘以內)
    2.Define Scope =>
    2.1.至少要有3個房間
    2.2產品為三房兩廳的房屋
    3.Creat WBS =>
    3.1.三房兩廳房屋、房屋權狀、土地權狀、房屋鑰匙、買賣合約及保證書

    by 秉錞

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    1. 1.2.3 房子位於交通便利地(最好走路至捷運10分鐘以內)
      沒有對應到1.1.3的需求...

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  16. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    足夠活動空間、預備孩童房間、預留倉儲或客房
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    室內總坪數共60坪、具有孩童房間的隔間、具有倉儲或客房兩用的隔間
    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    預留倉儲或客房
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    單層室內總坪數共60坪、具有孩童房間及倉儲或客房的隔間、大樓配有電梯
    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    房屋所有權狀、室內裝潢配置圖

    怡安

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    1. 1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
      室內總坪數共60坪、具有孩童房間的隔間、具有倉儲或客房兩用的隔間
      Criteria盡量給點數字(孩童房或客房坪數)!!

      刪除
  17. 1. Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求

    1.1-1 要求生活機能便利,能有獨立私人的活動空間
    1.1-2 要求通風屋內採光佳
    1.1-3 要求交通便利

    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?

    1.2-1 主臥室,書房,兒童房,餐廳、客廳及衛浴
    1.2-2 客廳要有落地窗,樓層能落於5~10樓內
    1.2-3 房子距離最近之捷運站步行可在10分鐘內到達


    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    2.1 要求交通便利

    2.2Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    2.2 總坪數扣除公設可有25坪三房兩廳的房屋,主臥室5坪書房兒童房各需3.5或4坪,浴室抽風機,臥室要有空調,距離最近之捷運站500公尺內(含車位)

    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.三房兩廳房屋,買賣合約書,房屋權狀,土地權狀,房屋鑰匙

    by 嘉佑

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    1. 1.2-1 主臥室,書房,兒童房,餐廳、客廳及衛浴
      給點數字...

      3.Creat WBS 要能交出 證明交通便利的文件

      刪除
    2. 1. Collect Requirement =>
      1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求

      1.1-1 要求生活機能便利,能有獨立私人的活動空間
      1.1-2 要求通風屋內採光佳
      1.1-3 要求交通便利

      1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?

      1.2-1 三房分別為主臥室,書房,兒童房,兩廳分別為餐廳、客廳 包含衛浴
      1.2-2 客廳要有落地窗,樓層能落於5~10樓內
      1.2-3 房子距離最近之捷運站步行可在10分鐘內到達


      2.Define Scope =>
      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      2.1 要求交通便利

      2.2Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
      2.2 總坪數扣除公設可有25坪三房兩廳的房屋,主臥室5坪書房兒童房各需3.5或4坪,浴室抽風機,臥室要有空調,距離最近之捷運站500公尺內(含車位)

      3.Creat WBS =>
      3.1 What 交付那些產品或文件項目
      3.1.三房兩廳房屋,買賣合約書,房屋權狀,土地權狀,房屋鑰匙,房屋附近1000m的大眾運輸工具的位置分布圖

      by 嘉佑

      刪除
  18. 1.1 Collect Requirement => (Why 為何需要三房兩廳?)
    1.1.1 居住人數
    1.1.2 個人生活隱私空間
    1.1.3 好整理
    1.1.4 離市區近,交通便利

    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 空間坪數(50坪)
    1.2.2 三房兩廳
    1.2.3 系統收納櫃
    1.2.4 離市區5公里以內

    2.Define Scope => (Why 請篩選一個最重要的需求)
    2.1 地點好,未來好脫手

    3.Creat WBS =>(What 交付那些產品或文件項目)
    3.1.三房兩廳房屋, 土地權狀, 房屋鑰匙, 買賣合約書
    3.2 室內設計合約與裝潢合約

    俊儼

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    1. 1.1.1 居住人數
      多少人?

      1.2.2 三房兩廳
      1.2.3 系統收納櫃
      多大?

      3.Creat WBS
      如何證明好脫手???

      刪除
  19. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 室內50坪及兩套衛浴,便於一家4口省節早上輪流梳洗時間
    1.1.2 居家安全
    1.1.3 交通便利、附近有學區及公共設施
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 主臥室*1、小孩房*2、客廳、廚房、陽台及衛浴*2
    1.2.2 具有消防設備,逃生梯及消防巷保持暢通無雜物堆積
    1.2.3 距公車或捷運站步行約5-10分鐘抵達,附近有學校或圖書館

    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    2.1.1 室內50坪
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    2.2.1 三房兩廳華廈產品

    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1 買賣契約書
    3.1.2 土地權狀
    3.1.3 房屋權狀
    3.1.4 房屋結構圖
    3.1.5 消防設備安檢證明


    by 慧真

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  20. 1. Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 未來想生兩小孩,一家四口有隱私空間
    1.1.2 室內30坪及兩套衛浴
    1.1.3 交通方便近學區
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 主臥室內有一衛浴*1、小孩房*2
    1.2.2 主臥室7~8坪(含衛浴)、小孩房5~6坪、客浴*1、客廳*1、廚房*1
    1.2.3 走路3分鐘就可到公車站,10分鐘可到國小
    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    室內30坪及兩套衛浴
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    三房兩廳、8樓以上、衛浴皆有對外窗的大樓社區
    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    三房兩廳房屋, 土地權狀, 鑰匙, 室內配置圖

    by 連介華

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    1. 1.1.2 室內30坪及兩套衛浴
      ==>需求應該寫WHY,比如為何要30坪?

      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      室內30坪及兩套衛浴
      ==>配合1.1.2修改

      刪除
  21. 1.1 Why: 一家三口需要有寬敞空間 停車位, 未來小孩子就學方便
    1.2 Criteria: 居住空間30坪以上 可購買停車位 離學區進

    2.1 Why: 寬敞空間
    2.2 Product or Service 三房兩廳兩衛 室內坪數30以上 停車位在B1 離學校國小500m 國中1km以內

    3.1 What: 土地/房屋所有權狀(房屋及車位) 買賣契約書 管線分配圖 房屋鑰匙/磁卡及地下室閘門搖控器

    陳文一

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    1. 1.2 Criteria: 居住空間30坪以上 可購買停車位 離學區進
      ==>停車位、離學區近,請補上數字(比如多大、多近)

      2.2 請針對你選的主要需求【寬敞空間】寫

      刪除
    2. 1.1 Why: 一家三口需要有寬敞空間 停車位, 未來小孩子就學方便
      1.2 Criteria: 居住空間40坪以上 可購買寬3.5米停車位 離學校走路8mins內

      2.1 Why: 室內50坪的寬敞空間
      2.2 Product or Service 三房兩廳兩衛 室內坪數40以上 扣除房間浴室後仍可規劃獨立廚房及小孩子遊戲區, 可擺放60吋電視, 距沙發仍有3.5米寬. 停車位在B1, 3.5米車寬. 離學校國小500m 國中1km以內

      3.1 What: 土地/房屋所有權狀(房屋及車位) 買賣契約書 管線分配圖 房屋鑰匙/磁卡及地下室閘門搖控器

      刪除
  22. 1.Collect Requirement
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    (1) 夫妻&小孩一人&自己私人空間
    (2) 客人與家人空間分開,保有隱私
    (3) 私人與客人衛浴分開
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    (1)三間房間每間坪數8-12坪
    (2)夫妻房需有衛浴設備,另一套客浴
    (3)客廳空間30坪左右隔成兩間,方便以後做變動
    2.Define Scope
    空間至少需60坪-70坪房子

    3.Creat WBS
    房屋權狀(房屋和車位)、買賣契約、三房兩廳兩衛房屋

    by 賴俊廷

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    1. 回答大致上正確,但是沒有照案例編號寫...會混淆

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  23. 1.Collect Requirement
     1.1 Why:家庭成員有父母,夫妻和弟弟,加上客廳(娛樂用途)和廚房(生活機能),因此需要三房兩廳,需含雙平面車位,位於市中心主要幹道上
     1.2 Criteria:三房可用坪數10坪/房以上,其中兩房需含衛浴3坪以上,衛浴可用坪數客廳可用坪數12坪以上,廚房可用坪數8坪以上
    2.Define Scope
     2.1 Why:位於市中心主要幹道上
     2.2 Product or Service:可使用坪數至少65坪
    3.Creat WBS
    3.1 What:土地及建物所有權狀,買賣契約書,管路分配圖

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    1. 沒寫到名字,我是林文濱

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    2. 2.Define Scope
       2.1 Why:位於市中心主要幹道上
       2.2 Product or Service:可使用坪數至少65坪
      ==>產品要針對【位於市中心主要幹道上】寫

      3.Creat WBS
      3.1 What:土地及建物所有權狀,買賣契約書,管路分配圖
      ==>交付項目要針對【位於市中心主要幹道上】交付什麼證明

      刪除
  24. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求:
    1.1-1.父母兩人居住/自己一人的獨立空間&貓咪遊戲空間
    1.1-2.停車方便
    1.1-3.生活機能好

    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2-1. 每房需有8-10坪,有對外窗,兩套衛浴
    1.2-2. 要有停車位
    1.2-3. 距離便利商店5-10分鐘

    2.Define Scope => 2.1 最少要有40坪
    2.2 三房兩廳透天

    3.Creat WBS => 3.1 土地權狀(含平面車位)
    3.2房屋權狀
    3.3買賣合約書

    by 吳翼如

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    1. 1.1.2. 停車方便
      1.2-2. 要有停車位==>如何驗收【停車方便】?

      2.Define Scope
      2.1 最少要有40坪 ==>選擇1.1需求之一

      刪除
  25. 1.Collect Requirement =>
    1.1-1夫妻兩人同住,希望有間書房與臥室分開,供平日處理公務或私人獨處時使用,另一間規劃成客房
    1.1-2因為台灣天氣潮濕故室內採光通風要良好
    1.1-3生活機能佳
    1.2.-1三房,一主臥須有浴室,一書房及客房坪數至少十坪
    1.2-2每一隔間均有對外窗且無其他遮蔽物
    1.2-3走路十分鐘內即有量販店及公車捷運站
    2.1生活機能佳
    2.2 附近有賣場及公車捷運站且皆能走路十分鐘內到達
    3.1 房屋所有權狀、建物使用執照、平面設計圖、周邊交通配置圖
    By Migo

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  26. 1.Collect Requirement
    1.1 Why:
    1.1.1 客至遠方來時能夠提供一個暫時居住的空間
    1.1.2 居住地位處於教育資源充足之處
    1.1.3 居住環境確保安全無虞,對於出入社區人士會做登記與控管
    1.2 Criteria:
    1.2.1 三房兩廳中必備一間客房
    1.2.2 以居住地為圓心,半徑三公里內至少需包含公立國小及公立國中各一所
    1.2.3 住所需配置管理員或保全協助登記出入社區人士之身分及目的
    2.Define Scope
    2.1 Why:
    2.1. 確保居住環境安全
    2.2 Product or Service :
    2.2. 有提供24小時輪班管理員或保全服務的社區
    Creat WBS
    3.1 What:
    3.1.1 土地權狀、建築改良物所有權狀
    3.1.2 房屋結構圖
    3.1.3 社區管理委員會與住戶間之規約(合約中需確保會提供管理員24小時輪班的服務)、社區管理委員會與保險公司合作之相關文件

    By 趙嘉煌

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  27. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why
    1.1.1 東西雜物過多需有空間儲藏且家中有三人
    1.1.2 平常有健身習慣
    1.1.3 生活機能方便
    1.2 Criteria
    1.2.1 三房兩廳,除主臥雙人房外需有一間房儲放雜物
    1.2.2 社區需有健身房˙
    1.2.3 離捷運站只需五分鐘

    2.Define Scope
    2.1 生活機能方便
    2.2 離台北車站約一公里的新公寓

    3.Creat WBS
    3.1 房屋所有權狀及建築物使用執照

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    1. 1.2 Criteria
      1.2.1 三房兩廳,除主臥雙人房外需有一間房儲放雜物
      ==>增加坪數也許更明確

      3.Creat WBS
      3.1 房屋所有權狀及建築物使用執照
      ==>沒有交出證明 距離一公里的文件

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  28. 作者已經移除這則留言。

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  29. 1.Collect Requirement => Why
    1.1 公司部門要辦新進人員歡迎會, 因為參加人數約有60人, 希望可容納60人的場地
    1.1.1 由於是午餐時間,用餐時間2小時
    1.1.2 費用是自費, 不是公司付擔

    Criteria:
    1.2 飯店或餐廳至少有6桌
    1.2.1 距離公司近
    1.2.2 價格接受度

    Define Scope =>why
    2.1 可容納6到7桌的餐廳或飯店
    2.1.1 交通時間10分鐘內
    2.1.2 價格合理
    Creat WBS => What:
    3.1 某飯店或餐廳確認訂位
    3.1.1 公車或自行開車
    3.1.2 用餐團體優惠卷

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    1. 1.2.1 距離公司近
      1.2.2 價格接受度
      ==>給個量化的數字

      Define Scope =>why
      2.1 是1.1三個需求選擇一個來寫就好
      2.2 產品為何?
      3.1 交付項目為何?


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  30. 1.Collect Requirement
    1.1 Why:
    1.1.1 想知道出門上班是否需要帶傘
    1.1.2 知道隔天衣服怎麼穿
    1.2 Criteria:
    1.2.1一天前預報最高及最低溫度
    1.2.2 一天前預報降雨機率
    2.Define Scope
    2.1 Why: 預測天氣
    2.2 Product or Service : 天氣預報數值模擬系統
    Creat WBS
    3.1 What:
    3.1.1 數值模擬軟體
    3.1.2 軟體使用手冊

    by 唐珮耘

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    1. 1.2.1一天前預報最高及最低溫度
      1.2.2 一天前預報降雨機率
      ==>允收準則 請給個數字

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    2. 作者已經移除這則留言。

      刪除
    3. 1.Collect Requirement
      1.1 Why:
      1.1.1 想知道出門上班是否需要帶傘
      1.1.2 知道隔天衣服怎麼穿
      1.2 Criteria:
      1.2.1一天前預報最高及最低溫度, 溫度誤差範圍須在正負1度
      1.2.2 一天前預報降雨機率, 誤差須在正負5%
      2.Define Scope
      2.1 Why: 預測天氣
      2.2 Product or Service : 天氣預報數值模擬系統
      Creat WBS
      3.1 What:
      3.1.1 數值模擬軟體
      3.1.2 軟體使用手冊

      刪除
  31. 1.Collect Requirement
    1.1 Why 為何需要血糖機? 請說出三個需求
    1.1.1長輩有糖尿病要定時量測與紀錄血糖變化
    1.1.2操作容易 減少採血疼痛
    1.1.3預算NTD3000以內 主機與耗材費價格優惠
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 儀器準確度:符合美國食品藥物管理局的標準,或是ISO DIS 15197的建議標準
    1.2.2 功能簡單 操作者容易上手 採用較細的採血針
    1.2.3 符合預算 且耗材費相對其他廠牌實惠
    2.Define Scope
    2.1 買到符合預算與需求的血糖機含耗材
    2.2 操作容易,精準,採血低疼痛,符合預算血糖機
    3.Creat WBS => 3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1血糖機&耗材
    3.1.2操作說明
    3.1.3符合預算內三款血糖機性能與價格比說明
    by 台北 靜芳

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    1. 1.2.1 儀器準確度:符合美國食品藥物管理局的標準,或是ISO DIS 15197的建議標準
      1.2.2 功能簡單 操作者容易上手 採用較細的採血針
      1.2.3 符合預算 且耗材費相對其他廠牌實惠
      ==>允收準則 請對應 1.1.1~3寫,然後請給個數字

      刪除
  32. 1. Collect Requirement
    1.1 Why:為何需要買車?...三個需求
    1.1.1 下雨天上下班通勤安全性高
    1.1.2 假日帶小朋友出去玩
    1.1.3 超市買東西方便
    1.2 Criteria:
    1.2.1 有ESP,ABS系統
    1.2.2 有6個安全氣囊
    1.2.3 平均油耗13 KM/L以上
    2. Define Scope
    2.1下雨天上下班通勤安全性高
    2.2 假日有提供維修及保養
    3. Create WBS
    3.1 What
    3.1.1 車、鑰匙、行照及保險卡
    3.1.2 假日維修時間表

    by 廖啟淵

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    1. 1.2.1 有ESP,ABS系統
      1.2.2 有6個安全氣囊
      1.2.3 平均油耗13 KM/L以上
      ==>請對應 1.1.1~3寫

      2.2 假日有提供維修及保養
      ==> 符合2.1可能的產品

      3. Create WBS
      ==>你的需求是安全,交付東西都跟安全沒直接關係

      刪除
    2. 1. Collect Requirement
      1.1 Why:為何需要買車?...三個需求
      1.1.1 下雨天上下班通勤安全性高
      1.1.2 假日帶小朋友出去玩
      1.1.3 超市買東西方便
      1.2 Criteria:
      1.2.1 有ESP(電子車身穩定系統),ABS系統
      1.2.2 有ISOFIX以便安裝安全座椅
      1.2.3 行李箱須有500L以上
      2. Define Scope
      2.1下雨天上下班通勤安全性高
      2.2 美國IIHS評比為Good
      3. Create WBS
      3.1 What
      3.1.1 車、鑰匙、行照及保險卡
      3.1.2 美國IIHS評比證明文件

      刪除
    3. 寫的不錯小修一下
      2.2 美國IIHS評比為Good ...的什麼車?

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  33. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 夫妻加上兩個小孩(1男1女),需要獨立房間及兩間衛浴設備
    1.1.2 客廳要寬敞,要有陽台,餐廳和客廳要分開
    1.1.3 交通便利要有停車位

    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 三個獨立房間,主臥室須有獨立衛浴設備,其他兩間共用一套衛浴
    1.2.2 10坪大的客廳有戶外陽台,另外有5坪餐廳用屏風隔開
    1.2.3 步行到台北市最近的捷運站少於10分鐘,附近要有停車位

    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    步行到台北市最近的捷運站少於10分鐘,附近要有停車位

    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    40坪的房子(三房兩廳兩衛浴),位於台北市最近的捷運出口1公里內,1公里內要有停車場

    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1 土地權狀
    3.1.2 房屋所有權狀
    3.1.3 房屋結構圖
    3.1.4 房屋登記住址到台北市最近的捷運出口距離小於1公里文件
    3.1.5 房屋登記住址1公里之內所有公/私有停車場資料

    by 亞歷山大

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    1. GOOD

      2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
      步行到台北市最近的捷運站少於10分鐘,附近要有停車位
      應該要寫1.1.3

      刪除
  34. Collect Requirement
    每日開車上班,想賣車,換其他交通工具/方式
    Why: 為何想換交通工具/方式?
    1.1.1 每月需花費約薪資的15%在加油與保養汽車相關費用上,花費有點大,想降低交通開銷。
    1.1.2 下班時間易塞車,從公司到家裡至少需要1.5小時,耗費時間。
    1.1.3 環保愛地球,汽車碳排放量約為25kg/100km,想減少對大氣的污染。

    1.2 Criteria:
    1.2.1 每月交通開銷降低5%
    1.2.2 下班時間,從公司到家裡一個小時內可抵達的交通工具。
    1.2.3 碳排放量小於20kg/100km的交通工具

    2.Define Scope
    2.1 Why: 每月交通開銷降低5%
    2.2 Product or Service : 搭乘大眾運輸系統-捷運

    3.Creat WBS
    3.1 What:
    3.1.1 捷運票價表
    3.1.2 捷運乘車時間表
    3.1.3 行政院環保署-綠色運輸資訊網-捷運碳廢量數據
    3.1.4 悠遊卡

    PENNY

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    1. WBS沒交付每月交通開銷降低5%的證明

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  35. 1.Collect Requirement
    1.1 Why:
    1.1.1 自己小孩及老婆3人,辦公用的電腦室(包含書房),小孩的房間,客廳廚房分開,室內扣除公共設施40坪
    1.1.2 醫療鄰近
    1.1.3 交通方便
    1.2 Criteria:
    1.2.1 最大間為主臥室一間8-10坪(包含衛浴),書房一間3-4坪,小孩房間一間6-8坪,廚房跟客廳分開的,衛浴一間
    1.2.2 是社區,有好的警衛管理,好的安全逃生
    1.2.3 距離捷運及公車站5-10分鐘路程,離醫院鄰近
    2.Define Scope =>
    2.1 Why:
    2.1.1 室內要求45坪
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    2.2.1 希望位在 有捷運系統的地區 是社區型態 5年以內的新建案社區 室內扣除公共設施 40坪
    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1 買賣契約書
    3.1.2 土地權狀
    3.1.3 房屋權狀
    3.1.4 房屋結構圖
    3.1.5 社區管理委員會公約
    3.1.6 周邊交通配置圖

    by 台北若林

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    1. 1.1.2 醫療鄰近
      1.2.2 是社區,有好的警衛管理,好的安全逃生
      這兩個沒連結性

      2.1沒有從1.1.1~3挑一個來寫

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  36. 1.1 預算1200萬, 不能離北市太遠, 未來轉手容易, 需要能容納5個人的空間
    1.2 房價不超過1200萬, 範圍最遠不能超過新北, 至少要有3房2廳, 室內空間有30坪

    2.1 預算1200萬, 需要能容納五個人的空間
    2.2 新北市樹林區 尋找每坪25-28萬左右的房子, 公設比至多30%, 屋齡不限, 包含3房2廳2衛, 含地下室車位

    3.1 房屋權狀, 買賣契約書

    by 康惟翔

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  37. 1.Collect Requirement
    1.1 Why
    1.1.1 因家中增加新成員,現居所空間缺少一間小孩房,故產生換房的需求
    1.1.2 因經每天都需使用汽車通勤,故有停車位的需求
    1.1.3 廁所需有通風的對外窗,避免潮濕造成意外及有異味
    1.2 Criteria
    1.2.1 三房兩廳,且室內實際坪數30坪
    1.2.2 地下室平面汽車停車位
    1.2.3 廁所有對外通風窗

    2.Define Scope
    2.1 廁所有對外通風窗
    2.2 室內使用空間30坪及廁所有對外通風窗的社區大樓,且須付有地下室平面停車位

    3.Creat WBS
    3.1 房屋所有權狀、車位權狀、平面設計圖、買賣契約書

    By 台北 康哲源

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    1. 1.1.3 廁所需有通風的對外窗,避免潮濕造成意外及有異味
      需求是 避免潮濕造成意外及有異味 不是 對外窗
      所以3.1要證明 不會潮濕造成意外及有異味

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  38. 1.Collect Requirement
    1.1 Why: 為了健康,想要控制體重
    1.1.1 節食
    1.1.2 吃減肥食品
    1.1.3 運動
    1.2 Criteria:
    1.2.1 每天只吃早午2餐
    1.2.2 可燃燒脂肪、排便順暢、控制食慾的健康食品
    1.2.3 慢跑、打球、拳擊有氧
    2.Define Scope
    2.1 Why:
    2.1.1 運動
    2.2 Product or Service :
    2.2.1 拳擊有氧
    3.Creat WBS
    3.1 What:
    3.1.1 體重
    3.1.2 BMI
    3.1.3 健康檢查報告

    by 台北 正寰

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    1. GOOD
      加強量化驗收準則
      1.2 Criteria:
      1.2.1 每天只吃早午2餐
      1.2.2 可燃燒脂肪、排便順暢、控制食慾的健康食品
      1.2.3 慢跑、打球、拳擊有氧

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    2. 1.2 Criteria:
      1.2.1 每天只吃早午2餐
      1.2.2 食用可燃燒脂肪、排便順暢、控制食慾等至少有2種以上減肥效果之健康食品
      1.2.3 選擇一種定期運動方式,如慢跑、打球、拳擊有氧等

      刪除
    3. 還是沒有數字?

      1.2.1 每天只吃早午2餐
      1.2.2 食用可燃燒脂肪、排便順暢、控制食慾等至少有2種以上減肥效果之健康食品
      ==>燃燒多少脂肪、多少克、多少次廁所...
      1.2.3 選擇一種定期運動方式,如慢跑、打球、拳擊有氧等
      ==>定期是多久?

      刪除
    4. 1.2.1 每天只吃早午2餐,控制食量,減重目標3公斤
      1.2.2 食用可減低體脂肪形成、排便順暢、控制食慾等減肥效果之健康食品,減重目標5公斤
      1.2.3 選擇一種運動方式,如慢跑、打球、拳擊有氧等,每週至少運動2次,減重目標10公斤

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  39. 1. Collect Requirement
    1.1 Why:
    家庭成員多,生活習慣不同避免互相影響睡眠品質,室內空間多可規劃房型
    1.2 Criteria:
    使用空間

    2. Define Scope
    2.1 Why:
    室內使用空間多能規劃三房
    2.2 Product or Service :
    室內至少要有30坪以上,3個房間在客廳或飯廳分開一邊一個另一邊兩個房間,屋齡五年以下,樓層不要在頂樓與包含二樓以下

    3. Creat WBS
    3.1 What:
    房屋結構與室內設計圖,房屋所有權狀,房屋買賣契約,消防安檢證明與紀錄

    By 陳昱宏

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  40. 需要買農地
    1. Collect Requirement
    1.1 Why
    置產保值(預期貨幣貶值、物價上漲)
    退休後自地自種、健康養生
    替地球保留一塊淨土

    1.2 Criteria
    距離村庄聚落不超過一公里(不在荒郊野外)
    地點在台南大北門地區、合法農耕地
    可以成為開放休憩空間、800~2000坪

    2.Define Scope
    2.1 Why 置產保值
    2.2 Product or Service 推薦在地具公信力土地仲介

    3.Creat WBS
    3.1 What 介紹信義房屋、永慶房屋仲介人員

    陳怡任/淡水

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  41. 1.Collect Requirement =>
    1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 預計家庭成員有父母與小孩,須提供父母與小孩的獨立房間
    1.1.2 提供書房或客房
    1.1.3 提供公共區間或辦公地方
    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1 主臥室*1、客房*2、客廳、廚房、陽台及衛浴*2
    1.2.2 建材須符合防火與安規,空間利用與活動空間需規劃事宜

    2.Define Scope =>
    2.1 Why 請篩選一個最重要的需求
    2.1.1 提供父母與小孩的獨立房間
    2.2 Product or Service 將需求轉成具體的產品或服務
    2.2.1 須提供電梯與三房兩廳約40坪空間

    3.Creat WBS =>
    3.1 What 交付那些產品或文件項目
    3.1.1 房屋結構圖
    3.1.2 消防設備檢查

    By 張金城

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  42. 1. Collect Requirement
    1.1 Why 為何需要開發搭配產品使用之配件軟體
    1.1.1 提高產品價值
    1.1.2 作為產品差異化手段
    1.1.3 提高消費者品牌忠誠度
    1.2 Criteria 驗收標準
    1.2.1 產品售價提高XX% (與無配件軟體之同規格產品相比)
    1.2.2 軟體提供3種競爭對手對應產品沒有的功能
    1.2.3 提高顧客回購率

    2. Define Scope
    2.1 Why 最重要需求
    2.1.1 提高消費者品牌忠誠度
    2.2 Product or Service 具體產品/服務
    2.2.1 配件軟體需建置與產品顧客作個人化互動及交流之功能

    3. Create WBS
    3.1 What 交附產品/文件
    3.1.1 顧客品牌忠誠度市調報告
    3.1.2 顧客產品滿意度調查報告
    3.1.3 軟體設計計畫書

    -MHXDC78

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  43. 1.Collect Requirement => 1.1 Why 為何需要三房兩廳? 請說出三個需求
    1.1.1 未來要生兩個小孩一人一間
    1.1.2 近期一間做工作室一間當衣物間
    1.1.3 希望一次將上述需求購齊,不用在更換

    1.2 Criteria 以上三個需求的驗收標準為何?
    1.2.1每個房間需要有足夠的採光
    1.2.2每個房間都是四方形或是長形
    1.2.3每個房間至少需要可放置一個雙人床以及書桌跟衣櫃


    2.Define Scope => 2.1 室內需要30坪左右+車位10坪

    2.2 Product or Service
    2.2.1 需要有廚房
    2.2.2 客廳
    2.2.3 電梯大廈
    2.2.4 管理人員
    2.2.5 車位


    3.Creat WBS => 3.1 What
    3.1.1 房屋權狀
    3.1.2 車位停車證
    3.1.3 房屋格局圖

    by 連恕緯

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  45. 0.需求描述: 開發低價 USD$299的手提電腦產品(來增加低價Notebook的市佔率)
    1. 產品服務:直接大量賣給大盤商或是大賣場集團(像是燦坤或是美國的Warlmart), 預估賣700K台 Notebook出去.
    2. 主要交付:完整的低價手提電腦 USD$299 (700K units) 和Notebook The 的市佔率跟價格的分析報告.
    3. 允收準則:低價手提電腦的市佔率必須衝破現有的三成以上=>希望達到目標45%的低價手提電腦的市佔率)
    4. 排除:不買低價手提電腦的大盤商或集團and低於$USD$299的售價.
    5. 限制:客戶需要以低價跟大量來蒐購低價手提電腦 這樣購買本公司所生產的低價手提電腦產品.才划算! 要附加的服務像是Warranty 長達五年之久的要求是不能夠接受的.

    6. 假設:若美元漲, 銷售去美國大賣場的量,可能會不大!而material 可能變貴,那麽低價手提電腦的賣價就不會太低,進而就會更難賣出去因為太貴而導致市低階手提電腦的市佔率可能會不達標!


    By 袁若喬

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  46. 0.需求描述:採買寶寶衣服(純棉)
    1.產品或服務:店面或網路購買
    2.主要交付:衣服/衣服標籤成分
    3.允收準則:70%純棉
    4.排除:不買沒有含70%純棉衣物
    5.限制:大陸製
    6.假設:如果要買70%以上純棉衣物,價格會相對提高

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